Строительным и девелоперским компаниям

DeivTech / Engineering IT

ИИ и аналитика для строительства и эксплуатации

Помогаем раньше обнаруживать отклонения, которые приводят к переделкам, простоям и срыву сроков.

Используем данные стройплощадки, BIM/ТИМ, камеры, телеметрию, результаты контроля и корпоративные системы. Начинаем с пилота и проверяем результат на реальных данных.

+7 993 898-31-61 · Андрей Мягкий
01

Контроль процессов

Что можно контролировать

От строительной площадки до инженерных систем после ввода объекта. Для каждой задачи определяем данные, ограничения и действие ответственного специалиста.

01

Ход строительства

Видеть фактический прогресс и отставания

Источники
Стационарные камеры, фото, видео, БПЛА, BIM/ТИМ, календарный график и данные выполненных работ.
Возможные задачи
Прогресс по объекту и зонам, сравнение план/факт, раннее обнаружение отставаний, простоев и отклонений.

Изображения нужно привязать к зоне, времени и актуальной модели. Видимость работ определяет границы контроля.

02

Качество работ и материалов

Находить причины дефектов и переделок

Источники
Техконтроль, фото и видео, история дефектов, лабораторные результаты, партии, поставщики, характеристики материалов, погодные и технологические условия.
Возможные задачи
Повторяющиеся дефекты и проблемные зоны, факторы качества, риск проблемной партии и причины переделок. Компьютерное зрение — для конкретных визуально определимых отклонений.

Обычная фотография не позволяет достоверно выявлять скрытые дефекты. Подтверждение остаётся за техническим контролем.

03

Техника и технологическое оборудование

Замечать предвестники отказа и простоя

Источники
Телеметрия, датчики, журналы обслуживания, история отказов, режимы работы и аварийные события.
Возможные задачи
Ненормальные режимы, предвестники и вероятность отказов, обслуживание по фактическому состоянию и анализ причин простоев.

Опираемся на компетенции DeivTech в предиктивной аналитике промышленного оборудования. Полезность сигнала проверяем на истории конкретной техники.

04

Инженерные системы после ввода объекта

Перейти от аварий к контролю состояния

Источники
BMS / SCADA, HVAC, вентиляция и кондиционирование, насосы, котельные, электроснабжение и телеметрия инженерного оборудования.
Возможные задачи
Раннее обнаружение аномалий, предиктивное обслуживание, контроль эффективности, анализ режимов и снижение риска незапланированных аварий.

Ценность данных продолжается после сдачи объекта: эксплуатационная команда получает сигнал и понятный следующий шаг.

02

Данные → действие

Как это может выглядеть

Это примеры классов задач, а не заявления о завершённых строительных проектах DeivTech.

A

Прогресс по зонам объекта

  1. Камеры / БПЛА
  2. Компьютерное зрение
  3. BIM/ТИМ + график
  4. Фактический прогресс
  5. Отклонения от плана

Руководитель проверяет отставание и корректирует последовательность работ.

Проверяем: совпадает ли оценка прогресса с проверкой инженера и насколько раньше видны отставания.

B

Визуальные отклонения в работах

  1. Фото/видео + технадзор
  2. Конкретные типы отклонений
  3. Накопление истории
  4. Проблемные зоны / виды работ
  5. Раннее вмешательство

Технадзор получает приоритетный список участков для проверки.

Проверяем: долю пропущенных отклонений и ложных сигналов на согласованных типах работ.

C

Риск несоответствия материалов

  1. Партии + лабораторные данные + условия работ
  2. ML-анализ
  3. Факторы качества
  4. Риск дефекта / несоответствия
  5. Приоритет дополнительного контроля

Специалист назначает дополнительную проверку партии до её применения.

Проверяем: есть ли воспроизводимая связь с качеством на новых партиях. Оценка риска не заменяет лабораторию.

D

Обслуживание до аварии

  1. Телеметрия + история ремонтов
  2. Аномалии и предвестники
  3. Оценка риска отказа
  4. Проверка специалистом
  5. Обслуживание до аварии

Эксплуатационная команда проверяет оборудование и планирует обслуживание.

Проверяем: заблаговременность предупреждения, пропущенные отказы и ложные срабатывания.

03

Источники

Возможно, необходимые данные уже есть

Не всегда нужно устанавливать новую инфраструктуру. Первый пилот часто можно начать с данных, которые компания уже собирает.

01BIM/ТИМ
02Камеры
03Фото и видео
04БПЛА
05ERP / 1С
06Календарные графики
07Журналы работ
08Лабораторные результаты
09Данные поставок и партий
10BMS / SCADA
11Телеметрия
12История ремонтов
13Дефекты и замечания технадзора

Сначала проверяем полноту, временную привязку, доступность и качество данных. Наличие файлов ещё не означает, что гипотезу можно подтвердить.

04

Проверка до внедрения

Как начинаем проект

Проверяем дорогую измеримую проблему на существующих данных. Внедрение — после подтверждения полезного эффекта.

  1. 01

    Проблема

    Определяем конкретную дорогую проблему: переделки, простой, позднее обнаружение отставания. Фиксируем исходную ситуацию.

  2. 02

    Данные

    Разбираем существующие источники и оцениваем, достаточны ли они для проверки.

  3. 03

    Проверка гипотезы

    Если история позволяет, делаем backtest: ретроспективную проверку на периодах и событиях, не использованных при настройке.

  4. 04

    Пилот

    Согласуем критерий успеха и запускаем ограниченную проверку на одном объекте, участке, оборудовании или типе работ.

  5. 05

    Измерение эффекта

    Сравниваем с исходным способом контроля: время обнаружения, переделки, простои, ложные сигналы и стоимость реакции.

  6. 06

    Внедрение

    Масштабируем после подтверждения эффекта. Определяем ответственных, интеграции и контроль качества решения.

05

Измеримый результат

Что должно измениться для бизнеса

  • Раньше обнаруживать отклонения
  • Сокращать объём переделок
  • Снижать незапланированные простои
  • Быстрее находить причины проблем
  • Снижать зависимость контроля от ручного обхода
  • Видеть фактический прогресс
  • Переходить от реакции на аварию к обслуживанию по состоянию

Это цели пилота. Достижимый эффект оцениваем на ваших данных, без обещаний процентов экономии заранее.

06 / Инженерный подход

Если AI не нужен, мы его не используем

Иногда задача решается интеграцией, правилами или обычной аналитикой. Мы выбираем технологию под экономический результат, а не пытаемся добавить AI в каждый процесс.

Автоматизируем процессы компании. Где AI полезен — подключаем AI.

Следующий шаг / разговор о задаче

Есть дорогая проблема, которую вы обнаруживаете слишком поздно?

Разберём, какие данные уже есть, и оценим, можно ли проверить решение на небольшом пилоте.

Для первого разговора достаточно описания проблемы, доступных данных и того, что должно измениться.

Андрей Мягкий

Директор · сооснователь

+7 993 898-31-61Обсудить задачуTelegram @AM_11111111111